Αγορά ακινήτων και «πόθεν έσχες» για το 2013

 Γράφει η Νίκη Βομπιράκη

H εφαρμογή του «πόθεν έσχες» για την αγορά ή ανέγερση ή χρονομεριστική ή
χρηματοδοτική μίσθωση όλων των ακινήτων, έχει ανασταλεί για το χρονικό
διάστημα από 17/12/2010 μέχρι και 31/12/2013, σύμφωνα με τις διατάξεις
του άρθρου 28 παρ. 6 του Ν. 3986/2011. Ο νέος φορολογικός νόμος 4110/
2013 ουδεμία μεταβολή δεν επέφερε όσο αφορά τα παραπάνω.
Εγγραφή των τοκοχρεολυτικών δόσεων του δανείου στη φορολογική
δήλωση.


Το σύνολο των τοκοχρεολυτικών δόσεων δανείου συμπεριλαμβανομένου και
της πρώτης κατοικίας αποτελεί τεκμήριο διαβίωσης το οποίο προστίθεται
στις υπόλοιπες δαπάνες διαβίωσης του φορολογούμενου, όπως για
παράδειγμα , το αυτοκίνητο, η δαπάνη για απασχόληση οικιακών βοηθών, τα
δίδακτρα σε ιδιωτικά σχολεία κ.λπ.

Ανάλωση κεφαλαίου
Ανεξάρτητα από τα παραπάνω, το ποσό της δαπάνης για αγορά ή ανέγερση
ή χρονομεριστική ή χρηματοδοτική μίσθωση, λαμβάνεται αφαιρετικά για
τον προσδιορισμό του ποσού του κεφαλαίου που μπορεί να επικαλεστεί ο
φορολογούμενος ως ανάλωση κεφαλαίου, κατά τις διατάξεις του άρθρο 19
του Κ.Φ.Ε